Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en Calle Sarmiento. Cuidad Carcaraña

Sarmiento 1300 · San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 281 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 471,4% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 427 contra USD 82 de la mediana (+422,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
257 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

¡Oportunidad Única de Inversión en el corazón de Carcaraña! Venta de lote , en una de las Avenidas Principales, a pocos metros de la iglesia y la plaza principal, en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Características del Terreno: Superficie: 281 metros cuadrados. Zonificación: Ideal para desarrollo comercial. Estado del Terreno: Limpio, libre de edificaciones y listo para escriturar. Servicios: Cuenta con todos los servicios. Accesibilidad: Excelente visibilidad y acceso desde la avenida principal. Incluye servidumbre de paso hacia una calle menor, facilitando el acceso. Ventajas Adicionales: Situado en un entorno dinámico con alto tráfico peatonal y vehicular, garantizando un flujo constante de clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu nuevo espacio en una ubicación estratégica!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2064 NIÑO JESUS DE PRAGA · secundaria · privada2 min · 156 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8072 NIÑO JESUS DE PRAGA · secundaria · privada2 min · 156 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1067 NIÑO JESUS DE PRAGA · inicial/primaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza de la Independencia2 min · 157 m
Salud
SAMCO DE CARCARAÑA - CARLOS A GOYTIA · hospital/clinica · publico4 min · 270 m
NUEVA CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · privado8 min · 503 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 1300, San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Lorenzo

Busquedas relacionadas