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Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en Carcaraña

Eva Peron al 1100 - Carcaraña · San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 257 m², USD 22.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 92 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
257 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Lote Terreno de 257m2. Nivelado y con gran potencial. Ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso, ideal para tu próximo proyecto o inversión segura. listo para construir en la ciudad de Carcaraña.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.744
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 486 FRANCISCO NETRI · secundaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA NRO 6407 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica6 min · 358 m
CE.C.LA. NRO 17 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Plaza de la Independencia12 min · 744 m
Salud
NUEVA CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · privado6 min · 406 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Eva Peron al 1100 - Carcaraña, San Lorenzo, Carcaraña, Santa Fe

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