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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.728/mes · ingresos $ 594.913

Terreno en venta en Iriondo

Venta - Terreno en Cañada de Gomez

Corrientes Entre Colon y Ayacucho · Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 427 m², USD 17.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 60 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
361 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Iriondo

Descripcion

VENTA. Terreno en Cañada de Gómez. Descripción: Terreno sito en calle Corrientes entre Colon y Ayacucho. Cuenta con una superficie total de 427,2 m2 (10.6 m de frente y 40 m de fondo). Observaciones: Escritura inmediata. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.499
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.728/mes

Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Iriondo

Mediana del barrio
USD 53.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Iriondo es USD 53.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Iriondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes Entre Colon y Ayacucho, Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe

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