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Terreno en venta en Iriondo
En Venta! Terreno - Barrio Parque - Cañada de Gómez
Lisandro de la Torre 259 · Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 878 m²
Terreno en Iriondo, 878 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,7% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² de lote sale USD 171 contra USD 110 de la mediana (+55,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 754 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Iriondo
- Mediana del barrio
- USD 53.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Iriondo es USD 53.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Iriondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lisandro de la Torre 259, Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe
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