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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 104,7 M
Cuota UVA desde $ 594.913/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Iriondo

Venta - Terreno en Cañada de Gomez

Lote de 1920 m² en Barrio Cavalieri – Cañada de Gómez · Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 1920 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 38 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
1860 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Iriondo

Descripcion

VENTA/PERMUTA: Lote de 1920 m² en Barrio Cavalieri – Cañada de Gómez Descripción: Amplio lote de 1.920 m². Su superficie y dimensiones permiten múltiples desarrollos, desde una vivienda familiar de gran categoría con amplios espacios verdes hasta proyectos de inversión. El entorno es residencial, tranquilo y con proyección de crecimiento. Observaciones: Posibilidad de permuta. Ubicación: Barrio Cavalieri, Cañada de Gómez, Santa Fe. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.913/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Iriondo

Mediana del barrio
USD 53.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Iriondo es USD 53.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Iriondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 1920 m² en Barrio Cavalieri – Cañada de Gómez, Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe

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