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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 97 M
Cuota UVA desde $ 551.169/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Iriondo

Venta/ Permuta - Lote de 1260 m² Sobre Bv. Marconi - Cañada de Gómez, Santa Fe.

Marconi y Ruta 9 · Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 1260 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA/ PERMUTA- Lote de 1260 m2 sobre Bv. Marconi- Cañada de Gómez, Santa Fe. Descripción: El lote es divisible, ya que se conforma de dos parcelas de 630m2 cada una, cuenta con un galpón en medio de ambas. Ubicación: sobre Bv. Marconi. Ubicado en una zona estratégica comercial. Observación: por la vereda del loteo pasan todos los servicios. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.169/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Iriondo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Iriondo es USD 58.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Iriondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marconi y Ruta 9, Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe

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