P Proppies
Casa en venta en Barrio Itati
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,6 M
Cuota UVA desde $ 833.017/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Barrio Itati

Casa en Avellaneda

Calle 13 al 100 · Barrio Itati, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
963 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Itati, 963 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA – A CUADRAS DEL CORAZÓN DE AVELLANEDA Propiedad con frente amplio, ideal para terreno o proyecto de inversión. Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, metros y potencial en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, a muy pocas cuadras de la Plaza 9 de Julio. ? Características: ???? Superficie total: 962 m² ???? Frente: 26 metros ???? Fondo: 37,20 metros ???? Barrio Centro ???? Zona de alto desarrollo ???? Ideal para proyecto inmobiliario, comercial o mixto ???? Invertí donde el valor del suelo marca la diferencia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.332.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Union Agricola de Avellaneda12 min · 751 m
Educacion · 22 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 717 · secundaria · publica5 min · 288 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 153 LAURA DEVETACH · inicial · publica5 min · 303 m
E.E.M.P.A. NRO 1192 · adultos · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 9 de Julio7 min · 425 m
Plaza America10 min · 638 m
Parque Oeste12 min · 780 m
Salud
SAMCO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico12 min · 748 m
CLINICA AVELLANEDA · hospital/clinica · privado14 min · 869 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 al 100, Barrio Itati, Avellaneda, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Itati

Busquedas relacionadas