venta
USD 150.000
Casa · 133m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Itati · 8 amb · 4 dorm · 133 m2 · hace 36 dias
Casa en venta en Barrio Itati · 2 ambientes
Venta de Casa en Zona Céntrica de La Ciudad de Avellaneda Sta. Fe
238, Calle 17, Barrio Itatí, Municipio de Avellaneda, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3561, Argentina · Barrio Itati, Avellaneda, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Itati, 2 ambientes, 75 m², USD 36.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA EN VENTA
• Ubicada en Barrio Itati de la ciudad de Avellaneda, Santa Fe Dirección: Calle 17 N°232 Excelente conectividad: calle con asfalto, agua potable, electricidad, sistema de saneamiento y fibra óptica.
Ubicación privilegiada: Próximo a Av.
Calle 21 y solo 300 metros de plaza central y escuelas de la ciudad Características de la propiedad: Terreno: 9.30 m de frente x 23.70 m de fondo (Sup Total terreno 220.41 m²) Superficie cubierta total: 102,18 m² Distribución del inmueble:
• Hall de ingreso
• Estar comedor
• Cocina
• 1 baño
• 2 dormitorios
• Patio trasero Oportunidad muy buena por costo beneficio en la ubicación que dispone!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.802
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.045
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.849/mes
Necesitas ingresos por $ 1.255.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
238, Calle 17, Barrio Itatí, Municipio de Avellaneda, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3561, Argentina, Barrio Itati, Avellaneda, Santa Fe
