Casa en venta en Barrio Itati · 8 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Barrio Itati · 8 ambientes

Venta Casa en Avellaneda

Calle 21 al 200 · Barrio Itati, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Itati, 8 ambientes, 133 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

???? CASA EN VENTA A SOLO 5 CUADRAS DE PLAZA CENTRAL DE LA CIUDAD DE AVELLANEDA Inmueble con buenas espacios y distribución interna en una ubicación con fácil acceso y calidad de vecinos bueno. ???? Sobre Av. Calle 21 entre calle 8 y 6, próximo al centro de la ciudad, esta propiedad combina la comodidad de vivir cerca de todo con los espacios que una familia necesita para disfrutar cada día. ? Características destacadas: ? Jardín al frente con Hall de ingreso peatonal ? Amplio comedor-estar-cocina ? 3 dormitorios en planta baja ? Baño completo ? Cochera cubierta ? Galería trasera tipo quincho con parrillero ? Patio con espacios verdes ? Pileta ? En planta alta dispone de un dormitorio mas con baño en suite y balcón a la calle ? Ambientes amplios y funcionales ???? Terreno de 201.87 m² ???? Sup. Cbierta total 153.20 m² Amplitud de sus ambientes comunes y su cercanía al centro de la ciudad la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una ubicación de alta demanda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 21 al 200, Barrio Itati, Avellaneda, Santa Fe

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