alquiler
USD 5.900
Bodega-Galpón · 2000m²
Parque Industrial Alvear · 2000 m2 · hace 8 dias
Galpon en alquiler en Parque Industrial Alvear
Galpón en Parque Industrial Alvear
Parque Industrial Alvear · Parque Industrial Alvear, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Parque Industrial Alvear, 5200 m² cubiertos, USD 18.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 14.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 14.000/mes
- Mediana m²
- 4862 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Industrial Alvear
Descripcion
ALQUILER | NAVE INDUSTRIAL 5.200 m² CLASE A Parque Industrial Alvear – Gran Rosario La única estructura de esta escala y nivel de equipamiento disponible en la zona Características claves: 1. 5.200 m² cubiertos (45.6 m x 114 m) 2. 13 m de altura libre (ideal para racks) 3.
Pisos de Hormigón H30 (18 cm) 4. 6 Rampas Niveladoras Eléctricas + Portones motorizados 5.
Red Incendio por Hidrantes (Reserva 52.000 L) 6.
Oficinas, cocina y servicios integrados 7.
Excelente conectividad a puertos y rutas Entorno seguro, planificado y listo para operar.
Envianos un mensaje para más información o coordinar una visita.
Gestión de la Propuesta: Desde Rosario, Santa Fe DINAMIC Propiedades.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 59.064
- Primer mes
- USD 18.400
- Deposito1mes
- USD 18.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 22.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 18.400
En 3 meses
~USD 19.592
En 12 meses
~USD 23.650
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 14.000· 4 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parque Industrial Alvear, Parque Industrial Alvear, Alvear, Santa Fe
