alquiler
USD 9.100
Bodega-Galpón · 2480m²
Parque Industrial Alvear · 2480 m2 · hace 2 dias
Galpon en alquiler en Parque Industrial Alvear
Nave Industrial en El Parque Industrial Alvear. Posibilidad Oficinas.
Ruta Provincial N° 21 Km 7 · Parque Industrial Alvear, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Parque Industrial Alvear, 2600 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 9.100).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 9.100/mes
- Mediana expensas
- ARS 600.000
- Mediana m²
- 2480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Industrial Alvear
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 32.100
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 14.000· 9 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial N° 21 Km 7, Parque Industrial Alvear, Alvear, Santa Fe
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