Terreno en venta en Monte Sauzalito
Terreno en venta
USD 4.000

Terreno en venta en Monte Sauzalito

Terreno en Los pinos 4 alvarez

Pirincha y los alamos · Monte Sauzalito, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 403 m² en Álvarez, Ruta Nacional 18 (Los Pinos 4)

Caracteristicas: Lote en loteo nuevo con servicios incluidos: luminaria pública LED con energía solar, red de agua potable, cordón cuneta, internet por fibra óptica y recolección de residuos. El barrio cuenta con áreas recreativas (pista de patinetas y bicicletas), espacios verdes y acceso a transporte público. Frente mínimo de 12 metros. El precio publicado de USD 4.000 corresponde al pago inicial; el saldo se puede financiar en 36 o 60 cuotas fijas.

Perfil: Ideal para quien busca construir su casa desde cero en un entorno natural y tranquilo, con todos los servicios básicos ya disponibles. La posibilidad de financiación en cuotas fijas lo hace accesible para compradores que planifican un proyecto a mediano plazo. La ubicación en Álvarez, con acceso a ruta y transporte público, se adapta a quienes valoran la conectividad con la zona metropolitana de Córdoba.

Comparables
36
Mediana precio
USD 25.200
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
450 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Monte Sauzalito

Descripcion

Los Pinos 4 Lote 11 el valor de publicación es el pago inicial del lote, el saldo restante se puede hacer en 36 o 60 cuotas fijas. El loteo pertenece a la comuna de álvarez, está ubicado en el km 12,5 de la ruta nacional 18 (Detrás de Los Pinos 2). El predio total del loteo es mas de 18has compuestas por 281 lotes que van desde los 300m2 hasta los 420m2. Los servicios del barrio son, Luminaria publica LED abastecida por paneles solares, Cordón cuneta en el 100% del barrio, Red de agua potable, Acceso a transporte publico, Recolección de residuos, área recreativa en la plaza la cual tiene pista de patinetas y bicicletas, Internet por fibra óptica, Espacios verde, Frentes mínimos de 12 metros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.865
Precio del aviso
USD 4.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 145

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.977/mes

Necesitas ingresos por $ 139.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pirincha y los alamos, Monte Sauzalito, Alvarez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Monte Sauzalito

Busquedas relacionadas

USD 4.000
Terreno en venta
WhatsApp