P Proppies
Terreno en venta en Monte Sauzalito
Terreno en venta
USD 18.800
= $ 29 M
Cuota UVA desde $ 164.850/mes · ingresos $ 659.398

Terreno en venta en Monte Sauzalito

Terreno 470m2 con escritura y posesión

Ruta 18 km 11 · Monte Sauzalito, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Sauzalito, 470 m², USD 18.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por encima de la mediana del set (USD 12.750). El m² de lote sale USD 40 contra USD 27 de la mediana (+48,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 12.750
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
470 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Monte Sauzalito

Descripcion

En monte sauzalito la naturaleza te alcanza y se queda a vivir con vos, El barrio esta ubicado a 8 cuadras de la ruta provincial 18. Servicios: calles con estabilizado, cordón cuneta, forestación, espacios verdes. Lotes desde 360m2 con posesión y escritura inmediata. Opción de financiación de hasta 36 cuotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.386
Precio del aviso
USD 18.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 682

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 164.850/mes

Necesitas ingresos por $ 659.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 18 km 11, Monte Sauzalito, Alvarez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Monte Sauzalito

Busquedas relacionadas

USD 18.800
Terreno en venta
WhatsApp