venta
USD 49.999
Terreno · 2450m²
La Melinca Haras Golf Club · 2450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Melinca Haras Golf Club
Lote - La Melinca - 2084 m² - Entrega y Cuotas!
La Melinca · La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.084 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Melinca Haras Golf Club, 2084 m², USD 59.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 30 de la mediana (-3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 1850 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Melinca Haras Golf Club
Descripcion
Corredor Responsable: Corzo Jonathan CPI 7839 Contacto: Pizarro Cecilia GRUPO-in ofrece a la Venta LOTE
• La Melinca Haras Country Golf
• Parque Santa Ana.
• Superficie: 2084 m2 (39x53.5m aprox) fondo Golf
• Gas natural
• Fibra óptica subterránea para internet
• Tendido eléctrico subterráneo
• Seguridad 24 hs Además el barrio cuenta con: Club House Cancha de Paddle Escuela de equitación Harás de caballería Campo de Golf Agendá tu visita! 03 Ver datos
• Cecilia
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.824
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 524.048/mes
Necesitas ingresos por $ 2.096.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 589 m
Plaza Centenario13 min · 835 m
Plaza Dean Funes14 min · 924 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Melinca, La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba
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