Terreno en venta en La Melinca Haras Golf Club
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en La Melinca Haras Golf Club

Terreno en La Melinca Haras Golf Club

Lote EN Venta - LA Melinca Haras Golf Club · La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Melinca Haras Golf Club, 1750 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 57.450). El m² de lote sale USD 34 contra USD 29 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 57.450
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1918 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Melinca Haras Golf Club

Descripcion

Vendo excelente lote en La Melinca • Haras Golf Club Superficie: 1750 m2 LA MELINCA está ubicada sobre la Ruta 5, Km 18, a solo 15 minutos reales de Córdoba y a 10 de Alta Gracia, con rápidas y ágiles vías de acceso. AMENITIES: • Club House. • Escuela de Equitación • Cancha de Tenis • Amplios espacios verdes, con áreas de esparcimiento y recreación • Caballerizas • Cancha de Golf • Seguridad 24 hs • Servicios subterráneos y gas natural Escritura! Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros! FERRER LANFRANCHI Inmuebles y Desarrollos-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Ana Perichon de O'gorman11 min · 721 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote EN Venta - LA Melinca Haras Golf Club, La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba

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