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Terreno en venta en La Melinca Haras Golf Club
Terreno en venta
USD 59.990
+ ARS 315.200 de expensas
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.835/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en La Melinca Haras Golf Club

La Melinca Haras Golf Club Terreno de 1987 m²

La Melinca · La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.987 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Melinca Haras Golf Club, 1987 m², USD 59.990 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 57.450). El m² de lote sale USD 30 contra USD 29 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 57.450
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1850 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Melinca Haras Golf Club

Descripcion

LOTE EN VENTA – LA MELINCA COUNTRY GOLF Oportunidad en uno de los countries más exclusivos de la zona, camino a Alta Gracia. Lote de 1987 m² (Lote 6 – Manzana 11), ideal para vivienda o inversión, rodeado de naturaleza y con excelente entorno. Todos los servicios Seguridad 24 hs con control de acceso Cerco perimetral Amenities destacados: Cancha de golf Canchas de tenis Piscina Club House Espacios verdes Escuela de equitación Pista de salto Canchas de polo y pato Haras con caballerizas Precio: USD 59.000 Una propuesta única para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida a minutos de la ciudad. Consultame para más info o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.920
Precio del aviso
USD 59.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 589 m
Plaza Centenario13 min · 835 m
Plaza Dean Funes14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Melinca, La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba

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