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Terreno en venta en La Melinca Haras Golf Club
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en La Melinca Haras Golf Club

Lotes en Venta en La Melinca

s/n s/n · La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.843 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Melinca Haras Golf Club, 1843 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 29 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1918 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Melinca Haras Golf Club

Descripcion

Lotes en venta en La Melinca, con superficies amplias que van desde aproximadamente 1.850 m hasta 2.850 m. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan entorno natural, tranquilidad y terrenos de gran dimensión, ideales tanto para vivienda permanente como para desarrollo o inversión. Disponibilidad en distintas manzanas con valores competitivos y posibilidad de financiación. Consultanos para recibir el detalle actualizado de cada lote y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

s/n s/n, La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba

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