venta
USD 59.900
Terreno · 2084m²
La Melinca Haras Golf Club · 2084 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 53.000
+ ARS 200.000 de expensas
Terreno en venta en La Melinca Haras Golf Club
La Melinca Exelente Lote Oportunidad 1850 m² C Escritura
La Melinca Haras Golf Club · La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Melinca Haras Golf Club, 1850 m², USD 53.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 30 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 59.900
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 1918 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Melinca Haras Golf Club
Descripcion
ATENCION VERDADERA OPORTUNIDAD LOTE MUY BIEN UBICADO CON ESCRITURA EN PRECIO INCREIBLE , UN LUGAR EXCELENTE PARA VIVIR TRANQUILO MUY CERCA DE CORDOBA CON SEGURIDAD Y TODOS LOS SERVICIOS NOS QUEDAN 5 DE LOS MEJORES LOTES DESDE EL PRECIO PUBLICADO ,SEGUN EL LOTE UN LUGAR SOÑADO LLAMAR POR INFO Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.472
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 463.682/mes
Necesitas ingresos por $ 1.854.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Ana Perichon de O'gorman11 min · 713 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 808 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Melinca Haras Golf Club, La Melinca Haras Golf Club, Santa Ana, Cordoba
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