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Terreno en venta en Village Plaza
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 161,7 M
Cuota UVA desde $ 918.615/mes · ingresos $ 3,7 M

Terreno en venta en Village Plaza

Lote Interno en Venta Village Plaza Bella Vista

Av San Martin 3800 · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Plaza, 614 m², USD 105.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 171 contra USD 182 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 182
Mediana m²
615 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Village Plaza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada14 min · 891 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada15 min · 954 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Village Plaza

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Village Plaza es USD 115.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Village Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av San Martin 3800, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

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