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Terreno en venta en Village Plaza
Lote en Venta en Barrio Village Plaza Bella Vista
Av. San Martin 3800 · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 651 m²
Terreno en Village Plaza, 651 m², USD 125.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 192 contra USD 179 de la mediana (+7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 179
- Mediana m²
- 615 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martin 3800, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires
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