Terreno en venta en Village Plaza
Terreno en venta
USD 115.000

Terreno en venta en Village Plaza

Terreno en Venta - Pueblo Vista - Village Plaza - Bella Vista

Pueblo Vista, Village Plaza · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Plaza, 603 m², USD 115.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 191 contra USD 182 de la mediana (+4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
27
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 182
Mediana m²
615 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Village Plaza

Descripcion

Lote C104 / P173. 603 m2. VILLAGE PLAZA es el segundo barrio del masterplan. Es un proyecto de 397 lotes con un promedio de 648 m2. Es un barrio que se proyectó a valores únicos en el mercado de Bella Vista y teniendo en cuenta los requerimientos y las necesidades de la zona. Como es habitual en los proyectos desarrollados por Eidico, el barrio contará con todas sus redes subterráneas, tanto de electricidad, gas y agua como de cloaca. Además tendrá un sistema de desagües pluviales y calles internas asfaltadas, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Por último, contará con un Sector deportivo con canchas de tenis, futbol y Club House. También cuenta con dos plazas destinadas para usos comunes. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada12 min · 792 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada13 min · 840 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueblo Vista, Village Plaza, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

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