Terreno en venta en Village Plaza

Terreno en venta en Village Plaza

Lote en Venta Village Plaza, Bella Vista

Lote 733 MTS en Venta Village Plaza, Bella Vista · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Village Plaza

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 1% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Village Plaza publicados a menos de 10 cuadras de Lote 733 MTS en Venta Village Plaza, Bella Vista.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 158lo normal · 159174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 95.610
Tamaño normal
604 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta Village Plaza Comercialización en exclusiva Superficie: 733 m² Orientación: Noroeste Este lote de 733 m², con orientación noroeste, te brinda una excelente oportunidad para construir en una de las zonas más exclusivas de Bella Vista. Con su orientación, disfrutarás de atardeceres luminosos y espacios bien iluminados durante la tarde. Características del lote: Superficie amplia y aprovechable para proyectos residenciales. Excelente ubicación dentro del barrio cerrado. Orientación ideal para maximizar la luz natural en el hogar. Este terreno es perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno moderno y confortable. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cuatro Heroes de las Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Maxikiosco Los Nogales12 min · 771 m
Super Familia14 min · 918 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 EVA DUARTE · secundaria · publica5 min · 332 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 CARLOS GARDEL · secundaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Cuatro Heroes de las Malvinas9 min · 549 m
Plaza de Barrio PROCREAR14 min · 905 m
Plaza de Barrio PROCREAR15 min · 972 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA SAN AMBROSIO DR. ESQUIVEL · centro de salud · publico6 min · 354 m
UNIDAD SANITARIA RAMON CARRILLO DE SAN MIGUEL · centro de salud · publico6 min · 402 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA SE VOS (A) · clinica especializada · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Village Plaza

El precio de terrenos en Village Plaza esta hoy en una mediana de USD 175 por m², un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Village Plaza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 175/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Village Plaza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 733 MTS en Venta Village Plaza, Bella Vista, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

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