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Terreno en venta en Village Plaza
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.128/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno en venta en Village Plaza

Lote en Venta Village Plaza, Bella Vista

Lote 733 MTS en Venta Village Plaza, Bella Vista · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
733 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Plaza, 733 m², USD 95.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 130 contra USD 180 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 180
Mediana m²
615 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Village Plaza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Village Plaza

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Village Plaza es USD 115.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Village Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 733 MTS en Venta Village Plaza, Bella Vista, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

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