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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 428.687/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Venta en San Clemente. un Paraiso en Las Sierras.

Lomapiedra · Santa Maria, San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 5834 m², USD 49.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
5834 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

EL LOTE SOÑADO POR MUCHOS !! OPORTUNIDAD INMEJORABLE !! Terreno con ESCRITURA, con una topografía de pendientes, partes en altura planas y quebrada con un BOSQUE DE PINARES y una excepcional vista. El SILENCIO NATURAL, EL CANTAR DE LAS AVES Y AVISTAJE DE LOS ANIMALES DE LA ZONA TE ACOBIJAN EN UN AMBIENTE DE TRANQUILIDAD Y BIENESTAR. INSTALACIÓN DE RED DE AGUA POTABLE Y ENERGÍA SOLAR. ACCESO POR CALLE PÚBLICA.POR TRANQUERA Sin Expensas. Contactarse con nuestro equipo y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Beto15 min · 982 m
San Clemente Centro16 min · 999 m
Salud
PUESTO SANITARIO SAN CLEMENTE · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 60.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lomapiedra, Santa Maria, San Clemente, Cordoba

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