Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Santa Maria

Lote en San Clemente con Acceso Al Rio San Jose

RP S271 Km34, X5187 San Clemente, Córdoba 0 · Santa Maria, San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
14.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 14000 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 11 de la mediana (-45,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
13550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

EXCLUSIVOS LOTES EN SAN CLEMENTE DE 1,4 HA CON ACCESO AL RIO!! Últimos tres lotes disponibles de 1.4 hectáreas cada uno, ubicados en un entorno natural único al pie de la Quebrada del Condorito. El loteo cuenta con acceso directo a la zona más exclusiva del Río San José (Río privado) Características: -Superficie: 1.4 hectáreas por lote -Documentación: Escritura inmediata -Servicios: Servicio de luz disponible en la puerta de cada lote. -Entorno: Paisajes inigualables, vegetación autóctona y bajada al río. Coordina tu visita para conocer este paraíso natural. Contáctanos para más información. GRUPO FB Inmobiliaria | CPI 7744 Convertimos en realidad tus proyectos. Las medidas, superficies y demás información publicada son aproximadas y deberán ser verificadas por los interesados con la documentación correspondiente. Los valores publicados pueden modificarse sin previo aviso. Consultanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 60.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RP S271 Km34, X5187 San Clemente, Córdoba 0, Santa Maria, San Clemente, Cordoba

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