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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 89,3 M
Cuota UVA desde $ 507.425/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en San Clemente

Calle Publica 2 San Clemente Santa Maria · Santa Maria, San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 5834 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 48.500). El m² de lote sale USD 10 contra USD 8 de la mediana (+20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
5834 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 2 San Clemente Santa Maria, Santa Maria, San Clemente, Cordoba

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