Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Santa Maria

San Clemente: Terreno 5.800 m² en Venta, El Mejor Lugar de Las Sierras!

SAN Clemente Mza 17 Lote Valle de Paravachasca, Dpto Santa María, Córdoba, Argentina · Santa Maria, San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 5834 m², USD 48.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
5834 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

SAN CLEMENTE VENDO TERRENO, espectacular terreno de más de 5.800m2, en una de las localidades más bellas de las sierras de Córdoba. Hay por la zona agua de red, provista por la comuna y la electricidad se optiene por energía solar. Escritura, listo para escriturar. UBICACION: San Clemente es una localidad situada en el departamento Santa María, provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra situada a 25 km la ruta provincial N.º 5, y a 72 km de la Ciudad de Córdoba, por Ruta Nacional 20. DESCRIPCION DE LA COMUNIDAD: En la comuna se pueden encontrar restos de culturas prehispánicas de los Comechingones o Sanavirones. San Clemente, en Córdoba, es un destino ideal para el descanso, la pesca de truchas y el turismo aventura en la naturaleza. La cruzan varios ríos y arroyos. Destacan sus ríos cristalinos: San José y Suela y varios arroyos. ACTIVIDADES: La pesca deportiva en el Club Trucha Córdoba, caminatas, cabalgatas, y la visita a la capilla histórica de piedra. Río San José: Es el atractivo principal, con playitas de arena y piletones naturales ideales para nadar y relajarse, rodeado de vegetación. Pesca Deportiva: San Clemente es conocido por sus truchas, con zonas como el Club Trucha Córdoba y ríos aptos para esta actividad. Cascada del Arroyo Pérez: Una joya oculta cerca de la ruta 14, ideal para quienes buscan trekking. Arroyos y Paisajes: Visitar los arroyos Las Tazanas y Las Granadillas, que ofrecen tranquilidad. Capilla de Nuestra Señora de la Merced: Construida en 1947, es una reliquia histórica hecha de piedra. Turismo Activo: Senderismo, caminatas por la orilla del río y cabalgatas por la montaña. Alojamiento y Gastronomía: El pueblo cuenta con campings, cabañas, hosterías y puestos de comida serrana. CONSULTAS: LUCÍA CORONEL RUIZ Consultame por cualquiera de las propiedades que veas en nuestra web! LU* Lopez Baena Propiedades "Las personas primero" CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 60.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN Clemente Mza 17 Lote Valle de Paravachasca, Dpto Santa María, Córdoba, Argentina, Santa Maria, San Clemente, Cordoba

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