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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.436/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Santa Maria

Lote en Venta en Loma Piedra San Clemente

Lote en Venta San Clemente Loma de Piedra · Santa Maria, San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.055 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 6055 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 48.500). El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
5834 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Armanino Negocios Inmobiliarios ofrece Lote en LOMA PIEDRA, Chacra de Altura, ubicado en San Clemente , Valle de Paravachasca. Loteo de 25 hectáreas distribuidas en 25 lotes con una ubicación estratégica a 50 min. de Córdoba, 15 min. a pie del Dique los Molinos y 25 min. de Villa Carlos Paz. Sobre ruta que une los tres valles de Córdoba: Calamuchita, Punilla y Traslasierras. Cuenta con: # acceso privado # calles compactadas # servicio de agua corriente. El mismo cuenta con 6055 mts, con vistas panorámicas hacia los cuatro puntos cardinales donde se observa un entorno natural lleno de pinos. Documentación: Escritura Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Clemente Centro1 min · 20 m
Beto1 min · 72 m
Santa Rita10 min · 621 m
Educacion
J.DE INF. PRESIDENTE YRIGOYEN - ANEXO SAN CLEMENTE · inicial · publica10 min · 669 m
JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica10 min · 670 m
Salud
PUESTO SANITARIO SAN CLEMENTE · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 60.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta San Clemente Loma de Piedra, Santa Maria, San Clemente, Cordoba

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