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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 97 M
Cuota UVA desde $ 551.169/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en San Clemente

San Clemente · Santa Maria, San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 10000 m², USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 7 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
8884 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

MDO propiedades ofrece para la venta un campo de 3.5ha ubicado en la localidad de San Clemente, Valle de Paravachasca, Córdoba a 75 km de Córdoba Capital y a 37 km de Villa General Belgrano. (acceso por Ruta Provincial S271).- Disponibilidad de lotes: 1 ha • 1,5 ha -2 ha • 3,5 ha (campo completo) Todos con costa al Arroyo Las Tazanas.- Precio desde USD Ver datos (1ha) y por campo completo (3.5ha) USD 231.000 Destino: excelente oportunidad para residencia privada, complejo turístico, cabañas o inversión en tierra dentro de un entorno natural privilegiado. CPI 6163

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.169/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Santa Rita10 min · 621 m
Educacion
J.DE INF. PRESIDENTE YRIGOYEN - ANEXO SAN CLEMENTE · inicial · publica10 min · 669 m
JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica10 min · 670 m
Salud
PUESTO SANITARIO SAN CLEMENTE · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 60.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Clemente, Santa Maria, San Clemente, Cordoba

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