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Terreno en venta en Santa Maria
Lote en Venta San Clemente 1 Ha Oportunidad
San Clemente, Córdoba · Santa Maria, San Clemente, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.900 m²
Terreno en Santa Maria, 9900 m², USD 119.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 98,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 7 de la mediana (+78,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 8884 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 595
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.164.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Maria
- Mediana del barrio
- USD 60.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 60.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Clemente, Córdoba, Santa Maria, San Clemente, Cordoba
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