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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno - San Clemente

Terreno en San Clemente · Santa Maria, San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
8.884 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 8884 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 8 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
7965 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Terreno en venta en San Clemente, a solo 2 km del pueblo de San Clemente, a 23 km de Potrero de Garay, a 40 km de Carlos Paz, a 45 km de Villa General Belgrano y a 70 km de la ciudad de Cordoba. El terreno cuenta con 8.884 m2 la zona es muy tranquila para vacacionar o bien para un emprendimiento turístico/comercial, a menos de 10 cuadras se encuentra el Rio San Jose uno de los ríos mas lindos de la zona. El lote es plano 100% aprovechable, con increíbles vistas a las sierras y muy buen entorno para conectar con la naturaleza. Posibilidad de permutas por vehículos u otra propiedad. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Santa Rita10 min · 621 m
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PUESTO SANITARIO SAN CLEMENTE · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 60.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en San Clemente, Santa Maria, San Clemente, Cordoba

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