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Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 12.900
= $ 19,9 M
Cuota UVA desde $ 112.858/mes · ingresos $ 451.434

Terreno en venta en Villa Sol

Salsipuedes - Excelente Vista - a m de La Ruta E53

Barrio Villa Sol, Salsipuedes - A 2 Cuadras de la Ruta E-53 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 472 m², USD 12.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por encima de la mediana del set (USD 9.500). El m² de lote sale USD 27 contra USD 19 de la mediana (+43,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 9.500
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Sol

Descripcion

Venta Lote Barrio Villa Sol – Calle Moreno, Salsipuedes Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en una zona en crecimiento. Ubicado en Barrio Villa Sol, a solo 2 cuadras de la Ruta E-53, con rápido acceso y buena conexión hacia Río Ceballos, Villa Allende y Córdoba capital. Superficie: 472 m² Cuenta con todos los servicios disponibles en la zona. Entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con construcciones permanentes en los alrededores. Ideal para quienes buscan vivir en un lugar con aire de sierras, pero cerca de todo. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.744
Precio del aviso
USD 12.900
Escritura y honorarios~2%
USD 312
Sellos y tasas~0.5%
USD 64
Comision inmobiliaria~3%
USD 468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.858/mes

Necesitas ingresos por $ 451.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Boutique4 min · 257 m
Minimercardo Mari Chango4 min · 275 m
Carnes Vikingo6 min · 407 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica10 min · 667 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno3 min · 196 m
Espacio Verde Alicia Moreau de Justo8 min · 491 m
Espacio Verde Martiniano Leguizamon9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Villa Sol, Salsipuedes - A 2 Cuadras de la Ruta E-53, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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