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Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Villa Sol

Terreno Salsipuedes 680 m² Plano - a m del Centro

General Paz al 300 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 680 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 166,7% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 20 de la mediana (+130,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
588 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Sol

Descripcion

Lote en Venta en SalsipuedesA metros del centro, sobre pasaje a pocos pasos de la Calle General Paz. Rodeado de viviendas y con todos los servicios en puerta. Superficie: 680 m² Frente: 20 metros Cuenta con escritura Excelente oportunidad para invertir ¡Se escuchan ofertas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz al 300, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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