Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 9.500

Terreno en venta en Villa Sol

Lote 300 m² en Venta — Salsipuedes, Bº Villa Sol | con Escritura | Financiacion

Rio Negro al 300 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 300 m², USD 9.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 9.450). El m² de lote sale USD 32 contra USD 32 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 9.450
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Sol

Descripcion

Lote de 300 m² con escritura en Barrio Villa Sol, Salsipuedes. Una opción concreta para quien busca construir su vivienda en las Sierras Chicas o hacer una inversión en una zona que se está desarrollando. El terreno mide 10 x 30 metros y es totalmente plano, lo que simplifica el proyecto y reduce el costo de movimiento de suelo. Está cercado en dos de sus lados y se ubica a dos cuadras de la Ruta E-53, con acceso directo y pavimento cercano. Características: • Superficie: 300 m² (10 x 30 m) • Terreno plano, sin desnivel • Cercado en dos lados • Con escritura • Todos los servicios disponibles • A 2 cuadras de la Ruta E-53 • Entorno residencial en crecimiento Formas de pago: • Contado: USD 9.500 • Financiado: USD 10.500 • Anticipo de USD 5.500 + 10 cuotas de USD 500 Financiación propia, sin bancos ni trámites. Coordinamos tu visita hoy mismo. Escribinos al WhatsApp 351 Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.123
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~0.5%
USD 48
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 83.113/mes

Necesitas ingresos por $ 332.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Minimercardo Mari Chango6 min · 398 m
La Boutique6 min · 402 m
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Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Negro al 300, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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