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Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,5 M
Cuota UVA desde $ 104.985/mes · ingresos $ 419.938

Terreno en venta en Villa Sol

¡Oportunidad! Terreno con Escritura

25 de mayo s/n · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 588 m², USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 27 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.900
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Sol

Descripcion

Villa Chaud – El Pueblito, Salsipuedes 588 m² 7,14 m de frente x 84 m de largo CON ESCRITURA Precio: USD 12.000 Se escuchan ofertas Un terreno con una superficie interesante y una ubicación tranquila, ideal para pensar en un proyecto propio o como inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
La Rotonda · Avenida Sarmiento4 min · 270 m
Los Soles5 min · 346 m
Mercadito El Gringo7 min · 438 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica11 min · 714 m
Espacios verdes · 7 en la zona
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Espacio Verde Alicia Moreau de Justo9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo s/n, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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