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Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,5 M
Cuota UVA desde $ 104.985/mes · ingresos $ 419.938

Terreno en venta en Villa Sol

Salsipuedes - Excelente Lote con Vista - Media Cuadra Ruta E53

Neuquén - Villa Sol - Salsipuedes · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 8.200). El m² de lote sale USD 40 contra USD 27 de la mediana (+46,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 8.200
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Sol

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén - Villa Sol - Salsipuedes, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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