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Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 6.900
= $ 10,6 M
Cuota UVA desde $ 60.366/mes · ingresos $ 241.465

Terreno en venta en Villa Sol

Venta Lote Salsipuedes 300 m²

3 de Febrero 500 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 300 m², USD 6.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por debajo de la mediana del set (USD 10.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 36 de la mediana (-35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.750
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Sol

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.351
Precio del aviso
USD 6.900
Escritura y honorarios~2%
USD 167
Sellos y tasas~0.5%
USD 34
Comision inmobiliaria~3%
USD 250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 60.366/mes

Necesitas ingresos por $ 241.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 500, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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