P Proppies
Casa en venta en Luis de Tejeda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Luis de Tejeda · 5 ambientes

Tu Casa en Saldán: Amplitud, Tradición y Ubicación Privilegiada.

5, Roque Saenz Peña, Luis de Tejeda, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Luis de Tejeda, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis de Tejeda, 5 ambientes, 170 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 471 contra USD 750 de la mediana (-37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Luis de Tejeda

Descripcion

Oportunidad en Saldán – Barrio Luis de Tejeda. Propiedad en esquina, sobre calle Azcuénaga, con excelente ubicación y fácil acceso a la ciudad de Córdoba. 170 m² cubiertos sobre lote de 415,75 m². 2 dormitorios – 2 baños – living – galería cubierta. Patio y garaje. Construcción tradicional: ladrillo, techo a dos aguas con tirantería y tejas. Instalaciones sanitarias nuevas. Ampliación funcional realizada hace 40 años. Valor: U$D 80.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
DOMINGUEZ POLLOS (a la parrilla) · Avellaneda 2763 min · 200 m
CARNICERIA JC · San Lorenzo 2953 min · 215 m
Bink · San Jeronimo 2224 min · 258 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO DANDELION · inicial/primaria · privada5 min · 289 m
INSTITUTO DANDELION · secundaria · privada5 min · 292 m
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 7 SALDAN · adultos · publica6 min · 414 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Congresales De Tucuman5 min · 305 m
Espacio Infantil Alan Thiago Teo5 min · 320 m
Plaza Los 60 Granaderos5 min · 325 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO A.T.I.L.R.A · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LAS FLORES · centro de salud · publico2 min · 117 m
CENTRO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA SOF · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

5, Roque Saenz Peña, Luis de Tejeda, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Luis de Tejeda, Saldan, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Luis de Tejeda

Busquedas relacionadas