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Casa en venta en Luis de Tejeda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 84.990
= $ 130,8 M
Cuota UVA desde $ 743.022/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Luis de Tejeda · 4 ambientes

Venta Casa Barrio Norte Villa Allende

Venta Duplex 2 Dormitorios - Barrio Norte 1 Villa Allende · Luis de Tejeda, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis de Tejeda, 4 ambientes, 70 m², USD 84.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDE DUPLEX A ESTRENAR EN BARRIO NORTE 1, VILLA ALLENDE. Ubicado a 1km de la AV. Padre Luchesse, a 5' minutos del shopping de V. Allende. Y entre los Barrios privados Comarca de Allende y Morada Villa Urbana. Los Dúplex se emplazan sobre una superficie de 180m2 y una construcción de 70m2 cubiertos. • PARA PERFIL INVERSOR- A ESTRENAR • Rentabilidad Bruta Anual del 7,8% estimado -- Recuperación estimada de 12,9 años (PER bruto de inversión) • - CARACTERISTICAS: • Cocina comedor • Patio de Luz • 1 Baño completo • 2 Habitaciones con placaras e interiores. • Patio amplio • Asador • Ingreso para 2 autos • Posee servicios de LUZ, AGUA, Y GAS. • Se vende con Boleto de Compra Venta (PROXIMO A ESCRITURAR) NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD Y VAMOS A CONOCERLO!!! TU CONSULTA NO MOLESTA!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.558
Precio del aviso
USD 84.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.022/mes

Necesitas ingresos por $ 2.972.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Duplex 2 Dormitorios - Barrio Norte 1 Villa Allende, Luis de Tejeda, Saldan, Cordoba

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