Casa en venta en Luis de Tejeda

Excelente propiedad desarrollada íntegramente en Planta Baja, ubicada sobre calle Leandro N. Alem (casi esquina Av. Eva Perón), en un entorno residencial tranquilo y consolidado de la localidad de Saldán. Su ubicación estratégica combina serenidad con rápida conectividad hacia avenidas principales, transporte público, espacios verdes y corredores comerciales del Gran Córdoba. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie del terreno: 357 m² • Superficie cubierta: 162 m² • Plantas: Desarrollada en Planta Baja • Dormitorios: 4 • Baños: 1 baño completo con antebaño separado • Cochera / Ingreso: Vehicular descubierto + Portón de acceso peatonal • Servicios completados: Agua corriente, energía eléctrica y gas natural DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Ingreso y Recepción: Frente con jardín parquizado, rejas de seguridad y caminero que conduce hacia un cálido alero de acceso. • Estar / Living: Amplio ambiente social, ideal para recibir visitas o equipar un centro de entretenimiento. • Cocina • Comedor Integrada: Espacio de generosas dimensiones, equipado con amoblamiento bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable y excelente luz natural. • Espacio Comodín / Playroom: Área multifuncional adaptable a escritorio/home office, sala de juegos o segundo comedor. • Sector Privado: 4 dormitorios de buenas proporciones, bien ventilados e iluminados con carpintería exterior y rejas de protección. • Baño Completo: Distribuido en zona de antebaño con vanitory independiente y baño con cerámicos y detalles de venecitas. • Lavadero Cubierto: Espacio independiente de servicio con piletón de lavar e instalaciones operativas. EXTERIOR Y POTENCIAL • Patio Verde: Amplio patio trasero con césped y cerramiento perimetral, ideal para disfrutar al aire libre en familia. • Estructura para Quincho: Cuenta con una estructura semicubierta en el fondo del lote, lista para consolidar un futuro quincho con asador o depósito. UBICACIÓN Y ENTORNO • A 1½ cuadra del corredor de Av. Eva Perón y a solo 5 cuadras del centro de Saldán. • Cercana a plazas, escuelas (Nogal Histórico), centro de salud y cuartel de bomberos. • Rápido acceso al Paseo Rivera Indarte, Villa Allende Shopping (VAS) y al anillo de Circunvalación. ¿Te gustaría conocer esta propiedad? Contactanos para coordinar una visita personalizada. Natalia Cura Servicios Inmobiliarios AVISO: Propiedad con intermediación de Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. Matricula 04-3734. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1138