Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en Venta en Villa Regina

Santa Flora 142 · Centro, Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 94 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en Villa Regina, Río Negro, ubicado en calle Santa Flora. Este acogedor departamento ofrece un diseño funcional con una superficie total de 108.24 m² y una disposición al frente. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, y un living comedor que se integra a una cocina equipada con muebles de madera. Además, dispone de un lavadero completo y un pequeño balcón ideal para disfrutar del aire libre. El inmueble, con 30 años de antigüedad, es apto para crédito y profesional. Equipado con aire acondicionado individual y calefacción, asegura comodidad durante todo el año. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet, teléfono y cable, garantizando una conectividad y confort óptimos para la vida diaria. Una excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y accesible. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Flora 142, Centro, Villa Regina, Rio Negro

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