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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 83.000
= $ 131,8 M
Cuota UVA desde $ 748.681/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en Villa Regina - Mirador Azul - 3er Piso

Avenida Italia. Mirador Azul- 3er Piso · Centro, Villa Regina, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
76 m²
Piso
3

Descripcion

Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Proceres) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Giordano · 25 de Mayo 403 min · 210 m
Serravalle3 min · 222 m
Minimercado5 min · 323 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.94 · inicial · publica1 min · 53 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 52 BARTOLOME MITRE · primaria · publica1 min · 57 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.12 SCHWEITZER · adultos · publica1 min · 88 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza de los Proceres4 min · 243 m
Plaza Monseñor Esandi4 min · 261 m
Paseo Ricardo Atilio Giannelli4 min · 268 m
Salud
CLINICA CENTRAL S.A. · hospital/clinica · privado8 min · 540 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA VILLA REGINA · hospital/clinica · publico9 min · 595 m
CENTRO DE SALUD VILLA ALBERDI · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Italia. Mirador Azul- 3er Piso, Centro, Villa Regina, Rio Negro

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