Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en Villa Regina

Italia al 200 · Centro, Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 68 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en Venta Villa Regina, Centro Ubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre calle Italia, en el Edificio Mirador Azul. Esta propiedad se destaca por su comodidad, amplitud y excelente luminosidad. 2 dormitorios comedor con balcón con hermosas vistas Cocina independiente Lavadero Baño completo Superficie cubierta: 68 m2 Balcón: 7.56m2 Excelente oportunidad de inversión. Escrituración Inmediata. Mat380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 583.728/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Servicompras4 min · 272 m
Panaderia Giordano · 25 de Mayo 407 min · 461 m
Minimercado8 min · 481 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.94 · inicial · publica6 min · 354 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 52 BARTOLOME MITRE · primaria · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.12 SCHWEITZER · adultos · publica6 min · 386 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo de la Juventud3 min · 172 m
Plaza Primeros Pobladores6 min · 367 m
Plaza de los Proceres6 min · 399 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA VILLA REGINA · hospital/clinica · publico11 min · 711 m
CLINICA CENTRAL S.A. · hospital/clinica · privado12 min · 750 m
CENTRO DE SALUD VILLA ALBERDI · centro de salud · publico14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 200, Centro, Villa Regina, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Departamento en venta
WhatsApp