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Departamento 3 ambientes en venta en Remedios DE Escalada 42, Centro
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Remedios DE Escalada 42, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
74 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

DEPARTAMENTO DE NIVEL GERENCIAL MUY MODERNO!!!! LUMINOSO DE MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, EXCELENTE UBICACION CENTRICA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Remedios DE Escalada 42

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Ricardo Atilio Giannelli) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Serravalle4 min · 238 m
Panaderia Giordano · 25 de Mayo 404 min · 264 m
Cooperativa Obrera · Las Heras 2955 min · 320 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada1 min · 78 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.94 · inicial · publica2 min · 111 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 52 BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo Ricardo Atilio Giannelli4 min · 230 m
Plaza de las Cooperativas4 min · 245 m
Plaza Monseñor Esandi4 min · 265 m
Salud
CLINICA CENTRAL S.A. · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA VILLA REGINA · hospital/clinica · publico8 min · 538 m
CENTRO DE SALUD VILLA ALBERDI · centro de salud · publico10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedios DE Escalada 42, Centro, Villa Regina, Rio Negro

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