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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 116,5 M
Cuota UVA desde $ 661.607/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en Villa Regina

Remedios de Escalada 19 · Centro, Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 56 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.339 contra USD 1.239 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.239
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en pleno Centro de la Ciudad. En venta hermoso departamento en pleno centro, entorno cercano a instituciones educativas, hospitales, bancos y mucho mas! Cuenta con dos habitaciones, esta en planta baja con patio. Escribinos y comunicate con nosotros!! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 661.607/mes

Necesitas ingresos por $ 2.646.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedios de Escalada 19, Centro, Villa Regina, Rio Negro

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