Casa en venta en Costanera · 7 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Costanera · 7 ambientes

Casa en Viedma

Esquina Colon y Ceferino Namucurá · Costanera, Viedma, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costanera, 7 ambientes, 150 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.467 contra USD 889 de la mediana (+65,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Costanera

Descripcion

VENTA • Casa céntrica a metros de la Costanera, Viedma Ubicada en la esquina de Colón y Ceferino Namuncurá, en una excelente ubicación de la ciudad de Viedma, a pocos metros de la Costanera. La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m² cubiertos sobre un lote de 178 m², desarrollada en dos plantas. En planta baja ofrece un amplio ambiente social, living-comedor, cocina separada con doble mesada, 3 dormitorios, baño completo, patio con parrilla y garage techado. En planta alta dispone de un espacio adicional con dormitorio de servicio y baño. Una casa cómoda, funcional y con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro y disfrutar de todos los servicios. Lista para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.940.714/mes

Necesitas ingresos por $ 7.762.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquina Colon y Ceferino Namucurá, Costanera, Viedma, Rio Negro

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