venta
USD 170.000
Casa · 165m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Costanera · 2 amb · 3 dorm · 165 m2 · hace 19 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Costanera · 7 ambientes
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa en venta en Costanera · 7 ambientes
Casa en Viedma
Esquina Colon y Ceferino Namucurá · Costanera, Viedma, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 178 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costanera
Pide USD 220.000, un 20% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Costanera publicados a menos de 10 cuadras de Esquina Colon y Ceferino Namucurá.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.467lo normal · 1.2261.0301.333
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 183.962
- Tamaño normal
- 165 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• Casa céntrica a metros de la Costanera, Viedma Ubicada en la esquina de Colón y Ceferino Namuncurá, en una excelente ubicación de la ciudad de Viedma, a pocos metros de la Costanera.
La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m² cubiertos sobre un lote de 178 m², desarrollada en dos plantas.
En planta baja ofrece un amplio ambiente social, living-comedor, cocina separada con doble mesada, 3 dormitorios, baño completo, patio con parrilla y garage techado.
En planta alta dispone de un espacio adicional con dormitorio de servicio y baño.
Una casa cómoda, funcional y con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro y disfrutar de todos los servicios.
Lista para escriturar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Escuela Normal Mixta 'Eliseo Schieroni') a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costanera
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costanera esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 21,7% menos que en septiembre de 2026 y un 18,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costanera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Costanera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costanera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costanera
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costanera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esquina Colon y Ceferino Namucurá, Costanera, Viedma, Rio Negro
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