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Casa 5 ambientes en venta en Ceferino Namuncura 51, Costanera
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Ceferino Namuncura 51, Costanera

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
890 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA • Importante Casa, Centro de Viedma!!! Ubicado en Cef. Namuncurá 51, entre Colón y A. Barros. Sup. Lote 890m2 aprox. Sup. Cub. 300m2 aprox.. La vivienda se encuentra en zona céntrica y residencial de la ciudad a tan solo 100mts de la Costanera del Rio Negro, edificada sobre amplio terreno con jardín al frente, cerramiento con rejas y entrada vehicular semi cubierta. Así si vez cuenta con garage doble, habitación de servicio y baño de servicio. En su planta principal y de acceso posee amplio estar con hogar, ventanales al frente y al patio con balcón, cuenta con comedor, cocina con mobiliario completo, toilette, amplio patio, quincho y lavadero. En planta alta la propiedad posee 3 dormitorios con placares y el principal con balcón al frente y baño completo. Lista para escriturar!!! Apta Crédito!!! Consultar por privado en la inmobiliaria o al WhatsApp Ver datos Fausto Rodriguez Inmobiliaria Brown 346 • VIedma Whatsapp al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ceferino Namuncura 51

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Escuela Normal Mixta 'Eliseo Schieroni') a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 67 en la zona
Maxi Kiosco Costero · Avenida Francisco de Viedma 513 min · 164 m
Kiosco Facundo · Buenos Aires 3263 min · 172 m
Merlin · Saavedra 2023 min · 182 m
Educacion · 39 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.87 · inicial · publica4 min · 253 m
JARDIN MATERNO INFANTIL NUEVO SOL · inicial · privada4 min · 280 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 1 · adultos · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Escuela Normal Mixta 'Eliseo Schieroni'2 min · 142 m
Plaza Alsina3 min · 224 m
Parque Belgrano6 min · 373 m
Salud · 14 en la zona
SANATORIO AUSTRAL S.R.L. · hospital/clinica · privado3 min · 195 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS - DESCH · centro de salud · privado3 min · 217 m
CLINICA VIEDMA S.A. · hospital/clinica · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costanera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costanera esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 21,7% menos que en septiembre de 2026 y un 18,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costanera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ceferino Namuncura 51, Costanera, Viedma, Rio Negro

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