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Casa en venta en Costanera · 2 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 264,1 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Costanera · 2 ambientes

Casa en Viedma

Yrigoyen al 300 · Costanera, Viedma, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costanera, 2 ambientes, 165 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.030 contra USD 1.178 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.178
Mediana m²
165 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Costanera

Descripcion

VENTA — Casa en Irigoyen 388, Centro de Viedma Excelente propiedad desarrollada íntegramente en planta baja. Apta crédito. Cuenta con living-estar, cocina-comedor, lavadero, tres dormitorios con placares y tres baños. Dispone de amplio patio con fogones, quincho con fogón y entrada de vehículo al frente. Superficie del lote: 449 m². Superficie cubierta: 165 m² aproximadamente. Consultas por WhatsApp: Ver datos . Fausto Rodríguez Inmobiliaria — Brown 346, Viedma.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.500.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.002.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yrigoyen al 300, Costanera, Viedma, Rio Negro

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