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Casa en venta en Costanera · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 388,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Costanera · 5 ambientes

Casa en Viedma

Alvaro Barros al 100 · Costanera, Viedma, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costanera, 5 ambientes, 260 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 962 contra USD 900 de la mediana (+6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Costanera

Descripcion

TITULO:VENTA – Casa en Centro de Viedma. Oportunidad de inversión!!! RESUMEN: Propiedad ubicada en Alvaro Barros al 100 DESCRIPCION: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, ubicada en zona céntrica de la ciudad de Viedma. Posee una superficie cubierta de aproximadamente 260m2 construida en su propio lote de 340m2. La propiedad se desarrolla en 3 plantas: PB cuenta con garage, lavadero, deposito, amplio estudio, una (1) pieza de servicio y patio grande; En primer piso cuenta con acceso directo y principal desde la vía pública, tiene un estudio con sala de recepción y baño privado, amplio estar comedor con hogar, cocina comedor; 2do P. posee 2 dormitorios y baño completo con antebaño + amplia terraza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.205.357/mes

Necesitas ingresos por $ 8.821.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvaro Barros al 100, Costanera, Viedma, Rio Negro

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