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Casa 5 ambientes en venta en Rivadavia 674, Costanera
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Rivadavia 674, Costanera

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²

Precio frente a los parecidos de Costanera

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 20% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Costanera publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 674.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 1.1109841.297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 199.720
Tamaño normal
160 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa casa sobre calle Rivadavia al 600, Viedma. Compuesta de amplio living, comedor diario, cocina equipada, tres dormitorios con placar, dos baños, fogón interno, lavadero, cochera y espacios de guardado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 674

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Rodolfo Walsh) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
Vitto · Rivadavia 5622 min · 137 m
Carnes Patagonicas · Rivadavia 8113 min · 163 m
La Anonima5 min · 290 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO. 7 DR.JORGE A.HUMBLE · especial · publica4 min · 251 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES PIE PEQUEÑO · inicial · privada4 min · 269 m
JARDIN MATERNAL NRO. 9 AQUEL MANZANO · inicial · publica5 min · 304 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Paseo Rodolfo Walsh2 min · 132 m
Plazoleta Rene Alcides Aguirre3 min · 164 m
Plazoleta Raul Entraigas3 min · 175 m
Salud · 11 en la zona
CONSULTORIOS MEDICO Y SERVICIO DE DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado1 min · 95 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA VIEDMA ARTEMIDES ZATTI · hospital/clinica · publico5 min · 341 m
4 CONSULTORIOS MEDICOS - RIO SALUD · centro de salud · privado8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costanera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costanera esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 21,7% menos que en septiembre de 2026 y un 18,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costanera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 674, Costanera, Viedma, Rio Negro

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