Terreno en venta en San Joaquin
Terreno en venta
USD 88.000

Terreno en venta en San Joaquin

Viví la magia de la Patagonia - Lote en Barrio Cerrado el Estribo, km 1 de Av. Pioneros

Avenida de los Pioneros 1000 · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 675 m², USD 88.000 (comparada contra 175 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.060). El m² de lote sale USD 130 contra USD 129 de la mediana (+1,0%). Servicios disponibles: cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
175
Mediana precio
USD 86.060
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
625 m²
Comparar con 175 propiedades similares
en San Joaquin

Descripcion

Viví la magia de la Patagonia A pasos del centro de Bariloche, en el km 1 de Av. Pioneros. Disfrutá la experiencia única de tener tu hogar en el bosque, en un entorno seguro y cuidado. Terreno en Barrio Cerrado El Estribo Bariloche Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad, ya sea para vivir o invertir. Rodeado de naturaleza y con acceso inmediato al centro de la ciudad, este espacio invita a recuperar la calidad de vida en un entorno cuidado. El Barrio: El Estribo se desarrolla en el km 1 de Av. Pioneros, con conexión directa a las principales arterias de circulación. El proyecto contempla 38 lotes, con seguridad electrónica permanente y un área verde forestada. Ventajas destacadas: Excelente ubicación, sobre Av. Pioneros, con accesos rápidos a las avenidas principales. Cercanía a zona comercial, sanatorios y colegios. Sistema de seguridad automatizado las 24 horas. Vistas privilegiadas al bosque autóctono y al Cerro Runge. Detalle del lote: Lote número 13 Superficie 675.91 m2 Listo para escriturar Valor de venta: usd 88 mil.- FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 771.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.086.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 228 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada4 min · 285 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada11 min · 723 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 523 m
La Placita8 min · 532 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Joaquin es USD 85.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Pioneros 1000, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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